Модульные дома — что это такое и стоит ли их строить?

Модульный дом

Строительство традиционного дома — долгий процесс. Чаще всего это занимает около двух лет, хотя часто работа продлевается на несколько лет. Альтернативой могут быть модульные дома, которые собираются на строительной площадке за несколько дней. Что такое модульные дома и какие у них есть преимущества?

Дом, построенный на заводе


Мы привыкли к домам, построенным из кирпича, блоков или блоков. Это самый популярный способ строительства односемейных домов. У нас сборные конструкции ассоциируются с большой плитой, то есть блоками. Специфика производства этих сборных изделий во времена Польской Народной Республики создавала множество проблем, в т.ч. плохая тепло- и звукоизоляция, низкое качество и плохая подгонка элементов.

Результатом стали кривые и потрескавшиеся стены и отсутствие интима в квартире. Однако сегодня это в прошлом. Дом, построенный на 80% на заводе, может быть качественным, а его параметры будут соответствовать действующим энергетическим стандартам. Однако на этом преимущества панельных домов, о которых пойдет речь далее в статье, не исчерпываются.

Разновидности модульных домов


В зависимости от стоимости дома мы можем выбрать разные варианты оснащения. Основа — дом в открытой ракушке, который потом придется достроить самостоятельно. Это не обязательно плохое решение, потому что оно оставляет большую свободу, например, в выборе фасада или оконных столярных изделий. Для тех, кто хочет комплексных решений и заботится о темпах работ, предусмотрены модульные дома с практически полным оснащением. К этим сборным изделиям относятся инсталляции, элементы отделки, санузлы и даже ниши со шкафами. После того, как их привезут на строительную площадку, их достаточно установить и оборудовать получившийся дом оставшейся мебелью.

Типовые модули или полная свобода?


Полная сборка делает работу намного проще и быстрее. Кроме того, это имеет большое преимущество, потому что стены созданы в идеальных условиях, поэтому они не будут влажными и сухими. Модульные дома, однако, необходимо каким-то образом стандартизировать, что делает невозможным реализацию более сложных или индивидуальных проектов. Однако это не должно быть недостатком. Последние годы показали, что простые, минималистичные и современные дома кубистической формы становятся все более популярными среди инвесторов. Мы постепенно уходим от причудливых эркеров, альковов и мансардных окон или особняков с колоннами, соприкасающимися с мышью, в пользу несложной, а значит, со вкусом конструкции. В таких условиях отлично подойдут модульные дома.

Скорость строительства модульных домов


Тот факт, что дом будет фактически построен на заводе, а строительная площадка будет достигнута большими сегментами, позволяет построить здание намного быстрее. Он монтируется на заранее подготовленном фундаменте, что очень быстро служит нам и делает нас независимыми от погодных условий и необходимости делать перерывы между мокрыми работами. Мы можем выполнять эти работы на сложных почвах, то есть влажных, каменистых или очень крутых.

Дополнительным преимуществом модулей является адаптация к расширению здания дополнительными модулями, что позволяет постепенно расширять дом в будущем. Это отличная альтернатива популярной тенденции строительства домов, которые слишком велики, непрактично быть «с другой стороны». Во многих случаях дополнительное пространство остается неиспользованным и вызывает только дополнительные расходы, например, на отопление.

Когда стоит выбирать модульный дом?


Модульные конструкции чаще всего используются при возведении общественных зданий, например офисов и магазинов, или для строительства небольших дач, когда приоритетом является продолжительность работ. Однако это не значит, что мы не можем построить полноценный круглогодичный дом по этой технологии.

Большинство компаний предоставляют долгосрочную (например, 25 летнюю) гарантию на модульные дома, что делает вложения полностью безопасными. Более того, это может оказаться экономичным, поскольку короткая продолжительность работ устраняет многие непредвиденные расходы, которые возникают при традиционном строительстве. Продолжительные строительные работы могут значительно увеличить инвестиционные затраты. Модульные дома — это тренд в строительстве, на который обязательно стоит обратить внимание.

При принятии решения о строительстве модульного дома важнейшим условием является выбор подходящего поставщика и сборочной бригады, специализирующейся на каркасном строительстве. Как и в случае с деревянно-каркасными домами, это гарантирует высокое качество и долговечность здания, а любые ошибки, возникшие из-за некомпетентности, могут быть более заметными, чем на традиционных строительных площадках.

С появлением все большего количества домов, производящих и собирающих дома, мы можем подозревать, что в будущем они станут серьезной альтернативой традиционному строительству. Это, несомненно, радует, ведь строительство дома может окончательно перестать ассоциироваться с многолетними мучениями и присмотром за вложениями, что может стать большой неприятностью для инвесторов.